为什么印度高层建筑最贵的房间在靠上的楼层,而低层建筑里最贵的房间却在靠下的楼层呢? (潘卡.班得拉尼)
在孟买的高层公寓大楼,一间公寓的月租费,随着楼层的升高而加价一%︱三%。假设公寓在二十楼,就比十五楼贵五%︱十五%。可是,在四层以下的公寓楼,情况却恰好相反。一楼和二楼的房间,比三楼和四楼的房间贵得多。为什么会这样呢?
从总体上来看,房间楼层越高,景色肯定越好,而且街上传来的噪音也越小。显然,正因为有这些优点,高层建筑里楼层高的公寓租金才比楼层低的要高。可在低层建筑里,楼层高的好处也是一样的,为什么楼上的租金反而比楼下便宜呢?
这是印度的特殊国情所致按照法律规定,低于四层的楼房可以不安装电梯。因此,在低层建筑中,住在较高楼层的居民必须扛着大包小包爬楼梯。又因为,就算住在楼上,景色也不太好看,甚至同样听得到街上的噪音,所以,在低层建筑中,倘若租金相同,大多数居民就会选择较低的楼层。对楼层低的房间需求量大,正是它们租金高的原因。