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第77章 问题○六八

有人非法占有一块土地至少十年以上,为什么法律却承认此人对这块土地的所有权? (派拉娜.李) 在纽约州,长时间持续占有同一处产业的人,即有资格要求获得该土地的合法所有权,哪怕最初是其他人花钱买的这块地。为什么法律会以这种方式奖励侵权者呢? 此类法律称之为占屋者权利(squatters right),或时效占有法。它们符合一个简单的经济学原理贵重的房产闲置,不符合整个社区的利益。有时候,拥有贵重房产的业主消失得无影无踪了,也没有继承人。还有人长期忽视自己的产业。法律以承认占屋者权利的方式,鼓励业主更好地利用自己的产业,要不就把它卖掉。由于等候时限很长,时效占有法并未给合法业主的利益带来什么威胁。毕竟,长期没人照料的产业,对法定所有人并没有什么经济价值。

强制执行产权的艰巨性,有助于我们理解为什么以某种方式管理资源比其他方式更有效。
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